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Référence : 3228
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TERRAIN MONTICELLO - VUE MER
Description de l'offre
L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente un terrain constructible de 854 m², situé dans un secteur recherché de Monticello, idéal pour un projet résidentiel de qualité.
Accès & désenclavement
Une attestation communale confirme la création d’une voirie permettant le désenclavement par le bas. Travaux prévus fin 2026.
Viabilisation
Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate du terrain.
Règles d’urbanisme (Zone UB1)
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Emprise au sol : max. 40 % (env. 341 m²)
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Hauteur : 6 m (habitation), 8 m sur terrain en pente
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Espaces verts : min. 30 % du terrain
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Stationnement : 2 places/logement
Occupations interdites :
Constructions industrielles ou agricoles, camping, dépôts, loisirs motorisés, etc.
Conclusion
Un terrain à fort potentiel, dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’une valorisation à venir avec la future voirie.
Descriptif du bien
- Code postal : 20220
- surface terrain : 854 m²
- Vue : MER
- Terrain constructible : OUI
- Surface constructible : 854
- Exposition : OUEST
- Terrain Viabilisé : NON
- Raccordement eau : NON
- Raccordement gaz : NON
- Raccordement électricité : NON
- Raccordement téléphone : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 399 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Monticello (20220)
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L'Agence Bastia Balagne
Bastia (20200)
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