Description de l'offre

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente une charmante maison de village située en plein cœur de Moltifao, offrant une exposition EST-OUEST idéale.

Caractéristiques de la Propriété :

• Surface Totale : Environ 240 m², répartis sur plusieurs niveaux.
• Orientation : Exposition EST-OUEST, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Disposition de la Maison :

• Rez-de-Chaussée :

  • Caves Voutées : Superficie de 57 m², offrant un espace de rangement ou de potentiel aménagement.

• Premier Étage :

  • Appartement de 56 m² :
    • Séjour spacieux.
    • Cuisine séparée.
    • Deux chambres confortables.
    • Salle de bain.

• Deuxième Étage :

  • Appartement de 57 m² :
    • Séjour accueillant.
    • Cuisine fonctionnelle.
    • Deux chambres.
    • Salle de bain.

• Dernier Étage :

  • Grenier : Surface au sol de 71 m², pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de vie supplémentaire, atelier, etc.).

Extérieurs :

• Jardin : Environ 60 m², idéal pour se détendre ou jardiner.
• Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

État et Travaux :

• Toiture et Façade : En bon état.
• Travaux Intérieurs : Nécessaires pour maximiser le confort et moderniser les espaces de vie.

Potentiel Locatif :

• Appartement 1er étage : Loué 550 € / mois.
• Appartement 2ème étage : Loué en été à 600 € / semaine.

Localisation et Commodités :

• Moltifao : Village accueillant avec une école primaire, un collège, un restaurant/bar.
• Proximité : À seulement 10 minutes de Ponte Leccia et de ses commodités.

Cette maison de village représente une opportunité unique grâce à son fort potentiel de développement et de revenu locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bastia Balagne.