Coup de coeur

Bastia (20600)

7 pièces - 310 m²

VILLA DE STANDING - BASTIA - MONSERATO

1 400 000 €

Ref : 3319

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L’Agence Bastia Balagne vous proposes une propriété d’exception nichée sur les hauteurs de Bastia, dans le secteur très recherché de Monserato, offrant un cadre de vie entre mer et nature.

Pensée dans un style architectural alliant authenticité et lignes contemporaines, cette villa de standing développe plus de 300 m² habitables au cœur d’un environnement préservé, avec une vue imprenable sur la mer et l’étang de Biguglia, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, un vaste espace de vie d’environ 100 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 50 m² avec vue dégagée, offre un cadre idéal pour recevoir. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

En rez-de-jardin, trois suites avec salles d’eau et dressings, ainsi qu’une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble.

Une annexe indépendante d’environ 50 m² (séjour/cuisine, chambre, salle d’eau) permet d’accueillir ou de développer une activité locative.

À l’extérieur, piscine contemporaine, espaces détente et jardin paysager viennent sublimer ce bien aux prestations soignées.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 20600

surface terrain 1 281,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 310 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2026

Quartier Monserato

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine 93.99 m²

cellier 10.78 m²

Dégagement 1 3.59 m²

WC 1.64 m²

terrasse 50.67 m²

Chambre 1 18.46 m²

Salle De Bain 1 10.26 m²

Dressing 1 9.68 m²

Etage -1

Dégagement 2 11.24 m²

Chambre 2 16.36 m²

Salle de douche - WC 2 5.85 m²

Dressing 2 9.35 m²

Chambre 3 16.39 m²

Salle de douche - WC 3 5.88 m²

Dressing 3 9.35 m²

Salle de sport 28.31 m²

buanderie 9.85 m²

garage 32.35 m²

Appartement T2 50.70 m²

Séjour / cuisine de 30.92m² ; Chambre de 11.24m² ; Dégagement de 1.23m² ; Salle de douche - WC 7.31m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 95 46 82 49

E-mail contact@lagencebb.com

Adresse

24 Rue César Campinchi 20200 Bastia

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