Cervione (20221)

3 pièces - 83,17 m²

T3 EN DUPLEX NEUF PIEDS DANS L'EAU - CERVIONE

414 010 €

Ref : G-M-F2

Découvrir le bien

L’Agence Bastia Balagne vous propose à Cervione, dans la résidence Gilia Marina, un duplex T3 de 83 m² offrant une surface et une organisation adaptées à un usage familial ou locatif.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres, un dégagement de belle surface pouvant être aménagé selon les besoins, une salle d’eau indépendante, un WC séparé et un espace de rangement complètent le bien.

Une terrasse d’environ 35 m² vient prolonger le séjour et offre un espace extérieur directement exploitable.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la mer, ce bien présente un bon équilibre entre surface, emplacement et fonctionnalité.

Il est également éligible au dispositif Jeanbrun, constituant une opportunité pertinente dans une logique d’investissement.

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Code postal 20221

Surface loi Carrez (m²) 83,17 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle d'eau 2

Exposition Nord-Est

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Copropriété NON

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Prix de vente 414 010 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

Séjour Cuisine 37.19 m²

Salle d'eau et WC 4.10 m²

terrasse 34.78 m²

Etage 1

chambre 12.46 m²

chambre 12.41 m²

salle d'eau 4.32 m²

WC 1.77 m²

dégagement 9.49 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 95 46 82 49

E-mail contact@lagencebb.com

Adresse

24 Rue César Campinchi 20200 Bastia

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