TERRAIN MONTICELLO - VUE MER

399 000 €

Ref : 3228

Découvrir le bien

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente un terrain constructible de 854 m², situé dans un secteur recherché de Monticello, idéal pour un projet résidentiel de qualité.

Accès & désenclavement
Une attestation communale confirme la création d’une voirie permettant le désenclavement par le bas. Travaux prévus fin 2026.

Viabilisation

Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate du terrain.

Règles d’urbanisme (Zone UB1)

Emprise au sol : max. 40 % (env. 341 m²)
Hauteur : 6 m (habitation), 8 m sur terrain en pente
Espaces verts : min. 30 % du terrain
Stationnement : 2 places/logement

Occupations interdites :
Constructions industrielles ou agricoles, camping, dépôts, loisirs motorisés, etc.

Conclusion
Un terrain à fort potentiel, dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’une valorisation à venir avec la future voirie.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 20220

surface terrain 854 m²

Vue MER

Terrain constructible OUI

Surface constructible 854

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Exposition Ouest

Terrain Viabilisé NON

Raccordement eau NON

Raccordement gaz NON

Raccordement électricité NON

Raccordement téléphone NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 95 46 82 49

E-mail contact@lagencebb.com

Adresse

24 Rue César Campinchi 20200 Bastia

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