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Moltifao (20218)
10 pièces - 113 m²

Maison de Village Authentique à Moltifao avec Potentiel Exceptionnel

323 000 €
Ref : 3164
Découvrir le bien

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente une charmante maison de village située en plein cœur de Moltifao, offrant une exposition EST-OUEST idéale.

Caractéristiques de la Propriété :

  • Surface Totale : Environ 240 m², répartis sur plusieurs niveaux.
  • Orientation : Exposition EST-OUEST, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Disposition de la Maison :

  • Rez-de-Chaussée :

    • Caves Voutées : Superficie de 57 m², offrant un espace de rangement ou de potentiel aménagement.

  • Premier Étage :

    • Appartement de 56 m² :
      • Séjour spacieux.
      • Cuisine séparée.
      • Deux chambres confortables.
      • Salle de bain.

  • Deuxième Étage :

    • Appartement de 57 m² :
      • Séjour accueillant.
      • Cuisine fonctionnelle.
      • Deux chambres.
      • Salle de bain.

  • Dernier Étage :

    • Grenier : Surface au sol de 71 m², pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de vie supplémentaire, atelier, etc.).

Extérieurs :

  • Jardin : Environ 60 m², idéal pour se détendre ou jardiner.
  • Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

État et Travaux :

  • Toiture et Façade : En bon état.
  • Travaux Intérieurs : Nécessaires pour maximiser le confort et moderniser les espaces de vie.

Potentiel Locatif :

  • Appartement 1er étage : Loué 550 € / mois.
  • Appartement 2ème étage : Loué en été à 600 € / semaine.

Localisation et Commodités :

  • Moltifao : Village accueillant avec une école primaire, un collège, un restaurant/bar.
  • Proximité : À seulement 10 minutes de Ponte Leccia et de ses commodités.

Cette maison de village représente une opportunité unique grâce à son fort potentiel de développement et de revenu locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bastia Balagne.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 20218
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Vue montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 57
Exposition Est-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 323 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 230 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 95 46 82 49
E-mail contact@lagencebb.com
Adresse
24 Rue César Campinchi 20200 Bastia

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